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正荣系股价午后狂跌,房企债务打点承压
发布日期:2022-11-17 14:53    点击次数:181

正荣系股价午后狂跌,房企债务打点承压

21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道 

由于3月初将会有美元债到期,内房股正荣地产(06158.HK)与融信中国(03301.HK)近期备受港股资本市场关注,并激发股债价格稳定。

2月11日午盘开市当前,正荣地产因股价大跌反复屡次触发市调机制而进入岑寂期,当天报收1.23港元,跌幅66.39%,市值53.72亿港元,市盈率4.45。

正荣服务(06958.HK)也在当天狂跌57.70%,收报1.73港元,市值17.95亿港元。

即将于3月1日到期一笔4.56亿美元债券的融信中国,股价也出现了稳定,2月11日收报3.06港元,跌幅7.27%,市值51.51亿港元,市盈率2.05。2月9日,融信中国一笔将于2023年到期的美元债发生价格稳定,同时多只境外债价格下跌。2月11日早间,融信看护书记澄清,公司近期临蓐规画、日常打点均运行畸形,并未发生严重倒运变换。

与之类似,正荣地产将于3月6日到期的美元永续债(ISIN XS2013512608)自2月10日起,价格也起头出现稳定。终止发稿时止,DM查债通软件体现该笔债券价格在90.2125美分;另外一笔将于4月13日到期的美元债(ISIN:XS2329241447)也出现较大跌幅,终止发稿时止,价格约在70美分阁下。

受此影响,据上交所透露,“20正荣03”跌逾30%,科学研究发生第二次盘中临停,成交净价报54.2元。

关于此次股债价格大幅稳定,正荣地产方面夸大,如今公司回购设计没有出现任何变换,后续也会看护书记细节;而关于正荣老板被强平的传言,正荣方面中兴本报记者,“不是真的”。但明明,股价一天之内收跌逾六成,对控股股东确凿是巨大寻衅。

此前的1月4日,正荣地产宣布看护书记称,将于2022年3月5日赎回一笔2亿美元的永续债。

“着实公司对近期倒运要素也做了预判,但没想到有展期传说风闻传出,影响巨大。”知情人士如是说。

正荣地产自2018年1月赴港上市当前,在资本市场尤为是美元债市场口碑尚可。2021年6月23日,正荣地产发行一笔人平易近币13亿元2022年到期年息7.125%的绿色点心债,获取超10亿人平易近币的认购。

有阐发人士指出,近期房企接连进入美元债打点周期,寻求债务展期的房企相比多,一有敏感消息便会触发资本市场异动。一方面,资本市场有信息差要素存在;另外一方面,此前确发生过房企没法按期偿付债务的案例,资本市场越来越土崩崩溃。

正荣地产1月份宣布的未经查核营运数据,2021年个体连同配合公司及联营公司累计完成合约销售金额约1456.43亿元,同比促成约2.64%。

自举动性危急发生以来,房企债务打点成为资本市场关注中心。此前已有新力地产(02103.HK)、祥生地产(02599.HK)、世茂个体(00813.HK)等多家房企阅历过差别程度的股债价格大幅稳定。

房企也在积极自救。

如近期已有蕴含奥园、花样年、世茂、阳光城等多家房企对到期美元债或境外债举行展期;蕴含海伦堡、富力地产、禹洲个体、上坤、大发地产、祥生等等多家房企对美元债举行了交换要约;也有资金操办充分的房企做了提早回购的措施,如旭辉以现金要约提早赎回美元债、弘阳地产提早回购将于4月到期的美元债部份本金。



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